Ingatlan értékesítés - Harica utca 1.

Sajószentpéter Városi Önkormányzat nyilvános pályázatot hirdet a Sajószentpéter,

Harica u. 1. szám alatt található, 441/2 hrsz-ú ingatlanának értékesítésére

Pályázat kiíró szerv neve, címe:

Sajószentpéter Városi Önkormányzat, 3770 Sajószentpéter, Kálvin tér 4.

A pályázat jellege:

A pályázati (licit)tárgyalás.

A pályázat célja:

A Sajószentpéter, Harica u. 1. szám alatt található, 441/2 hrsz-ú ingatlan értékesítése.

A pályázati feltételek:

A vevőnek az általa vállalt összeget a szerződéskötés időpontjáig kell megfizetnie.

Banki hitel esetén a teljes vételár kifizetéséig az Önkormányzat tulajdonjogát fenntartja.

A vételár megfizetésére és az egyéb pályázati feltételekre vonatkozóan a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2023. (III.28.) önkormányzati rendelet előírásai alkalmazandók.

Vevőnek vállalnia kell, hogy az ingatlanra vonatkozóan a jelenlegi bérlővel kötött 2029. január 31. napjáig szóló határozott idejű bérleti szerződésből fakadó jogok és kötelezettségek tekintetében az Önkormányzat helyébe lép és köteles a bérlővel szemben a bérbeadót – a megállapodás alapján – terhelő kötelezettségeket teljesíteni.

A szerződéskötési biztosíték kikötése:

A pályázónak a pályázattal érintett ingatlan kikiáltási ára 10 %-ának megfelelő összeget szerződéskötési biztosítékként be kell fizetnie a kiíró Raiffeisen Bank Zrt-nél vezetett 12046102-00196800-00100005 számú számlájára történő átutalással, és a befizetést bizonylattal igazolnia kell a pályázati tárgyaláson. A pályázati biztosíték akkor tekintendő teljesítettnek, ha a kiíró számláján jóváírásra került. A pályázaton nem nyert pályázó részére a szerződéskötési biztosíték visszafizetésre kerül. A nyertes pályázó által megfizetett szerződéskötési biztosíték a teljes vételár megfizetésének időpontjában beszámításra kerül a vételárba. Amennyiben a nyertes pályázó ajánlatát visszavonja, a szerződés megkötése neki felróható, vagy az ő érdekkörében felmerült okból meghiúsul, illetve a szerződés megkötését követően a nyertes pályázó eláll a szerződéstől, vagy felmondja azt, a szerződéskötési biztosítékként befizetett összeg nem jár vissza, azt Sajószentpéter Városi Önkormányzat, mint szerződés meghiúsulása esetére járó kötbért köti ki.

Az ingatlanra vonatkozó információk:

Sajószentpéter, Harica utca 1. szám alatti 441/2 hrsz-ú ingatlan

• Telek területe: 3192 m²
• Besorolása: belterület
• Redukált nettó alapterülete: 1386,4 m²
• Ingatlan megnevezése: kivett általános iskola
• Jelenlegi funkciója: nyugdíjasház
• Közművesítettség: hálózati víz, szennyvízelvezetés csatornába, villany, gáz
• Az ingatlan tehermentes.
• Az ingatlan felújításra szorul, az Önkormányzat kellékszavatosságot nem vállal.
• Energetikai tanúsítvány száma: HET-01654630
• Energetikai minőség szerinti besorolás: DD

Szerződéskötés:

A pályázat nyertese vállalja az adás-vételi szerződés megkötését a pályázat eredményhirdetését követő 15 napon belül.

Birtokbaadás időpontja:

A teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül, a pályázati feltételekben foglaltakra figyelemmel.

A pályázatnak tartalmaznia kell:

• Az ajánlattevő nevét, címét
• Az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát:

• a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására,
• az általa vállalt kötelezettségek teljesítésére,
• a vételár összegének teljesítésére,
• az ajánlati kötöttségre vonatkozóan.
• Az ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a Sajószentpéter Városi Önkormányzat és intézményei felé nem áll fenn tartozása,
• nem természetes személy pályázó esetén az ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § szerint átlátható szervezetnek minősül.

A pályázat benyújtásának határideje:
2025. június 16. 12 ⁰⁰ óra
A pályázat (licit) helye, időpontja:

Polgármesteri Hivatal Tanácskozóterme 3770 Sajószentpéter, Kálvin tér 4.
2025. június 18. 11 ⁰⁰ óra

A licit induló ára:
A kikiáltási ár: 170.863.500.- Ft
A licitlépcső: 1.000.000.- Ft

A pályázatra vonatkozó további kérdések feltevésének, valamint a válaszok megadásának módja:

Az ingatlan megtekintésére vonatkozó igényeket - időpont egyeztetés céljából - elektronikus levélben a vagyongazd@sajoszentpeter.hu email címen, illetve a 48/521-037 117-es melléken kell jelezni a pályázó személyes adatainak, cég esetén a cégadatok megadásával. A megtekintésre az igénybejelentéstől számított 5 munkanapon belül, előre egyeztetett időpontban kerülhet sor.

Egyéb feltételek:

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján, 5 millió Ft értékhatárt elérő vagy meghaladó, az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.

Kiíró fenntartja jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel se kössön szerződést, és ily módon – akár indoklás nélkül is – a pályázatot eredménytelennek minősítse.

Sajószentpéter, 2025. május 30.

Dokumentumok:

ingataln_ert_harica1.pdf

Sajószentpéteri Polgármesteri Hivatal